Galleria Centro Commerciale "Le Officine", anno 2015-2018, Parma

Arch. Gianluca Calderini

Arch. Stefano Granelli

Strutture: ing. Marco Petrolini, Parma ing. Massimiliano Pasquariello, Parma
Progetto impianti: COSTEL, Parma
Prevenzione incendi: Studio Rainieri, Fidenza (PR)

L’intervento, condotto in collaborazione con l’architetto Stefano Granelli, centra il tema della rigenerazione urbana e riguarda la realizzazione della Galleria Commerciale ‘Le Officine’ di Parma, nell’Oltretorrente. Questo progetto ha portato al recupero di un’area produttiva limitrofa al centro storico, dismessa ed abbandonata che, a causa del suo impatto percettivo non trascurabile, ha condizionato negativamente per anni un brano della scena urbana del quartiere.
Il complesso edilizio esistente articolatosi in più corpi di fabbrica tra il 1954 ed il 1975 era nato per ospitare la sede della concessionaria FIAT, che qui aveva oltre la vendita anche il deposito, l’officina ed il magazzino dei ricambi.

L’intervento ‘Le Officine’ ha previsto di riutilizzare e valorizzare, senza stravolgerli, gli amplissimi locali posti a sud del complesso, organizzando un percorso tra i negozi che vi si affacciano. Questo ha permesso di ricreare una passeggiata cittadina di collegamento tra due strade e di riportare a nuova vita l’edificio, ora integrato con il quartiere e accessibile sia da via Gramsci che dalla retrostante via Cavedagni.

Dopo importanti opere di adeguamento strutturale e dopo aver ripulito l’area e gli ambienti interni da superfetazioni non più funzionali e riorganizzato le facciate con nuovi necessari ingressi, aperture vetrate e ampi lucernari, sono stati introdotti un ascensore e una rampa mobile che conducono all’autorimessa sotterranea che la Galleria condivide con l’altro organismo importante del complesso, la struttura medio grande per vendita di prodotti alimentari occupata dal marchio COOP, sempre da noi progettata.
Il volume del fabbricato è rimasto inalterato e sono stati effettuati esclusivamente interventi di sottrazione, come il cavedio nella fascia centrale per un miglioramento del rapporto illuminante interno, mentre l’inserimento di nuovi elementi si limita alla creazione di ampie pensiline a protezione degli ingressi.

La galleria occupa complessivamente una superficie di vendita di 3200 mq circa ed ospita oltre ai negozi di vicinato anche tre strutture medio piccole per la vendita di prodotti non alimentari; la superficie complessiva comprensiva di atri e servizi è di circa 4500 mq e quella destinata a parcheggio pertinenziale scoperto è di circa mq. 5000.

Scopri altre nostre realizzazioni

Raccontaci il tuo progetto

    Ogni progetto inizia da una conversazione.
    Raccontaci di più sulla tua idea, sui tuoi desideri e sulle tue necessità. Saremo felici di offrirti la nostra esperienza per rendere la tua visione realtà, passo dopo passo.

    Ogni progetto inizia da una conversazione.
    Raccontaci di più sulla tua idea, sui tuoi desideri e sulle tue necessità. Saremo felici di offrirti la nostra esperienza per rendere la tua visione realtà, passo dopo passo.